一、污跡形成的因素有如下幾個方面：

　　1. 水溶液型污物污染：咖啡、可樂、醬油、湯汁等。

　　2. 油漬型的污物污染：機油、黃油、食用油、汽油、有機溶劑等。

　　3. 染料材料的污染：油漆、簽字筆、墨水、色粉、蠟筆、染料等。

　　4. 膠質(zhì)材料的污染：瞬間膠、強力膠、膠帶、接著劑等。

　　5. 木質(zhì)材料的污染：木材、檳榔汁、果皮、稻草、香煙等。

　　6. 不良的水：有顏色的地下水、等。

　　7. 不良的填縫材料。

　　8. 煙火、焦油等。

　　9. 酸性的清潔劑和酸性的飲料等。

　　10.有機磷等化工原料。

　　11.水泥砂漿、空中的灰塵等。

　　12.尿液、手漬、汗水、銹水等。

　　等等有色污物。

　　二、污跡的治理和預防

　　1.污跡的治理：根據(jù)不同污物造成的污染而采取不同的藥劑和方法來處理，視其污染程度請專業(yè)的養(yǎng)護公司來處理。同時用優(yōu)質(zhì)的防污型養(yǎng)護劑做好防護。

　　2.污跡的預防：某些特定的場所的容易出現(xiàn)污跡，如：廚房、餐廳、衛(wèi)生間、公共場所等。因此，這些特定的場所的，在安裝前，其正面一定要用優(yōu)質(zhì)的防污型養(yǎng)護劑做好防護。另外，在安裝好后的上進行其他作業(yè)時，應注意采取保護措施，避免污物污染。當受到污物侵染時，應及時清理。

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